重磅！钱塘高铁新城单元详规公示
钱塘区“高铁新城单元”详细规划正式公示！
涉及总规划面积28.36平方公里。本次规划，对区域内用地布局、主体发展结构、综合交通、环境、公共服务设施等内容进行规划设计。一起看看详细内容吧！
规划范围
规划单元范围：高铁新城单元位于钱塘区新湾街道与义蓬街道，东至八工段直河，南至艮山东路东延线，西至头蓬快速路，北至江东一路，单元总面积28.36平方公里。
规划目标
以钱塘高铁站建设为契机，打造集创智产业、品质居住、田园乡村为一体的综合化新城。
建设“钱潮枢纽城、青创新家园”。
发展规模
人口规模：规划人口14.2万人。
用地规模：高铁新城单元规划总用地面积为2836.65公顷，其中建设用地面积为1525.78公顷。
用地规模
以杭州市国土空间总体规划、钱塘区国土空间分区规划等规划为指导，结合现状情况，尊重在建和已建项目，充分挖掘土地开发潜力。规划形成以现代商业商务、创智产业、宜居生活功能为主导的综合发展片区。
规划结构
规划形成“一带两心、两轴四片”的布局结构。
一带：南沙大堤生态绿带。
两心：
门户核心——依托高铁站和轨道站点，建设展示新城形象的门户核心。
生态绿心——凸显南沙大堤文化、景观、休闲价值，打造服务区域的生态绿心。
两轴：规划河景路与新湾路两条城市发展轴，集聚主要的商务服务与生活服务功能。
四大发展片区：站城一体发展区、创智产业发展区、青创未来生活区、现代宜居生活区。
综合交通
规划充分研究现状，结合用地布局和功能区的划分，对上位规划路网体系进行必要的调整，形成适合于用地需求的路网系统。高铁新城单元内城市道路分为快速路、一级主干路、普通主干路、次干路、支路五级。
快速路：江东大道、头蓬快速路、钱塘快速路等；
一级主干路：梅林大道等；
普通主干路：江东一路、河景路、青龙路、东升路、新湾路等；
次干路：义蓬东二路、新四路、宏图路、塘新线等；
支路：满足各功能片内部联系要求及地块的交通出入，完善和发挥城市道路的网络效应。
蓝绿空间
规划结合公园绿地、农田、林园、河道水系等生态资源和人文资源，总体构建“南沙绿轴、环状绿网、 大珠镶嵌”的蓝绿格局，以南沙大堤为主轴，构建生态绿心，并向两侧延伸形成生态主环廊；重要景观道路及沿河绿带链接成三个生态次环，以中大型公园绿地均衡镶嵌单元内部，形成生态节点。
发展规模
单元公共服务设施配置根据《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定》进行分级、分类配置。按照级别，公共服务设施分为城市级公共服务设施、生活圈级公共服务设施和街坊级项目。按照类型，公共服务设施分为基础保障型设施和品质提升型设施。
城市级公共服务设施：
包括1所综合医院、4所高中。
生活圈级公共服务设施：
教育设施——16所幼儿园、7所小学、4所初中、2所九年一贯制学校；
文体设施——1处文化中心、1处体育活动中心；
医疗设施——1处社区卫生服务中心；
其他生活圈设施——在各生活圈内，按照“鼓励集中、兼顾分散”的方式合理布局各类生活配套设施。
