近日，杭州市本级首批新建人才共有产权房项目之一——朝仕轩完成集中交付，548套房源正式投用，为来杭人才搭建高品质安居港湾。作为杭州城投旗下市安居集团所属安居建投集团匠心打造的人才安居标杆，朝仕轩以优越区位、优质产品与全维配套，成为城市吸引人才、留住人才的重要载体，助力杭州打造青年发展型城市、建设“好房子”样板。

朝仕轩由市安居集团所属安居建投集团打造，位于西湖区紫金港科技城核心板块，地处三墩北单元，联动西湖科技园、云谷、浙江大学、西湖大学形成“两校两区”产学研高地，区位优势显著。朝仕轩总建筑面积9.6万平方米，由8幢17-26层高层住宅构成，规划99平方米三房、139平方米四房两大主力户型，格局方正、全明通透，销售均价24320元/平方米，2024年两度开盘均实现“日光”，深受青年人才青睐。

朝仕轩以未来社区理念营造宜居空间，打造“一轴多景多园”全龄友好景观体系，450米环形跑道、“浮游星屿”儿童乐园串联全龄活动场景；两大特色架空层精准匹配人才需求，“绮梦乐园”聚焦儿童成长，配备滑梯、积木区、阅读角，“朝仕书廊”打造自习、座谈、交流空间，为青年人才提供学习社交阵地。同步配建婴幼儿照护、养老服务、文化活动等配套用房，实现“下楼即享”便捷生活。

交通与生活配套全方位赋能人才安居。朝仕轩近邻紫金港枢纽，步行可达地铁2号线、4号线，小区东门约100米设公交站，留石高架、古墩路、莫干山路构建立体路网；3公里内涵盖紫金生活广场、金地广场、龙湖紫荆天街等商业综合体，浙江医院三墩院区、西湖区中西医结合医院及全龄教育资源环伺，全方位满足人才家庭生活所需。

交付现场红毯铺展、流程高效，付款、验房等环节一站式办结，人才家庭顺利收房落户。“以更低成本住进高品质住宅，在杭州拥有了真正的家，这份归属感让我更坚定扎根发展。”业主陈先生的感言，道出众多人才的心声。

此次交付期间，还同步举办了“幸福安居·朝仕轩人才共有产权房交付暨媒体探房·专家圆桌研讨”活动，来自市建委、市住保局的相关负责人，以及城市研究、建筑技术、空间规划、房产媒体等领域专家走进园区，沉浸式探访小区公区、样板房、儿童友好空间及青年共享阵地，实地感受项目在景观营造、户型设计、公共配套等方面的“好房子”细节。

在随后的圆桌研讨中，与会专家围绕“青年人才共有产权房好房子标准”“以优质住房与配套服务留住青年人才”两大议题展开深入交流。

“朝仕轩的环境很惊艳、设计很完备、品质很高端。对于这样的一个人才保障房小区，它的原住居民及外地居民具有多样性和融入性，需要一个公共空间让他们能走得近、留得下、记得住、带得走，而这个小区真正做到了。”住房城乡建设部专家、泛城科技城市更新研究院院长王贵美这样认为。

专家们一致认为，朝仕轩彻底打破了“保障房=低品质”的刻板印象，这里空间开阔通透、近人空间友好、功能布局完善，从建筑立面、归家动线到架空层、全龄景观，均实现不低于周边普通商品房的品质标准，将人本理念、绿色发展理念、青年友好理念融入建设全过程，是杭州共有产权房从“住有所居”迈向“住有优居”的标杆实践。

对于项目的今后发展，专家也提出了诚挚的建议。“建议后续通过社群运营，把物理邻居变成‘精神搭子’，把共享空间打造成青年兴趣孵化器，真正留住人才。”快房传媒总经理张春霞这样表示。

作为市安居集团旗下的专业住房保障建设运营平台，安居建投集团深耕住房保障领域三十载，前身为杭州市居住区发展中心，2023年划入杭州市安居集团，拥有国家房地产开发一级资质，累计开发各类保障性住房超500万平方米，惠及20余万市民。

在“好房子”建设征程中，安居建投集团坚持高标准建造、高品质引领，积极推进建筑工业化创新实践，三墩北德泽家园成为浙江省首个新型建筑工业化试点、杭州市首个建筑工业化示范项目。旗下良渚新城人才房、三墩北共有产权房、钱唐商务中心等项目屡获中国钢结构金奖、缪斯设计奖、钱江杯、西湖杯等重磅荣誉，以硬核实力推动保障房从“住有所居”迈向“住有优居”。

依托杭州城投与市安居集团的平台优势，安居建投集团相关负责人表示，将始终秉承市安居集团“努力让每位新老杭州人都能住有宜居”的企业使命，以朝仕轩为样板，持续深耕保障房建设，以更高标准打造更多“好房子”，完善人才安居体系，优化人才发展环境，让更多人才在杭州安居、乐业、筑梦，与城市共赴高质量发展新未来。