机器轰鸣、土方作业有序推进，多台挖掘机、工程运输车轮番作业，施工人员抢抓时序开展场地平整施工……近日，百城康养（建德）护养中心项目正式破土动工，沉寂多年的洋溪老街迎来焕新契机，项目一期建设工作全面提速。

当前，银发经济正成为县域高质量发展全新蓝海。2025年末，全国60岁及以上老年人口达3.23亿，产业发展潜力巨大。作为“十五五”重点培育赛道，银发经济不断突破传统养老机构模式，逐步形成旅居休养、康复医护、文旅休闲融合发展的全链条产业。

随着康养产业持续升温，各地抢抓机遇布局发展，建德坐拥得天独厚、难以复制的发展优势。作为全国首个气候宜居城市，建德新安江常年 17℃恒温，生态禀赋出众。依托优越生态底色，地处建德城东核心板块的洋溪街道区位优势进一步凸显：半小时高铁通达杭州，便捷交通有效承接长三角客流，契合建德“人往西、货往东”发展布局，是吸引长三角人群走进建德、旅居康养的东部重要门户。片区内洋溪老街留存28处历史文保建筑，深厚文脉与秀丽江景相融，天然适配“康养+文旅”融合发展路径。

良好的发展条件，引来康养产业头部企业布局。深耕康养领域的百城集团，已在兰溪、浦江打造多个成熟康养项目，拥有丰富运营经验。企业相关负责人表示，项目选址洋溪老街，正是看中这片土地“背靠老街，面朝新安江”的独特格局，一江碧水是无可替代的稀缺资源。据其介绍，该项目将跳出封闭式养老院建设思路，致力于打造与城市人文、自然生态深度交融的开放式康养社区。

据悉，该项目落址洋溪社区闲置近20年、面积12.8亩的留用地，总投资7亿元，采取整体规划、分期实施模式推进。一期重点建设护养中心与康养门诊，二期规划康养公寓、康体休闲空间；待洋溪老街修缮完成后，康养片区将与历史街巷联动运营，搭建完整康养文旅发展闭环。

项目一期总建筑面积25241.24平方米，规划养老床位420张。建筑采用L形布局，一侧对望老街古韵风貌，一侧俯瞰新安江秀美风光；首层架空设计打通景观通廊，推窗即可欣赏老街古樟与一江碧水。项目周边江和城商圈、特色民宿、高岭徒步线路等业态集聚，为发展康养旅居预留完善文旅配套。

建德市相关负责人介绍，百城康养（建德）护养中心项目落地，一方面补齐建德城东高端养老民生供给短板，为本地以及长三角老年群体打造宜居宜养的康养旅居目的地；另一方面有效盘活长期闲置土地与洋溪老街历史文化资源，培育康养文旅融合新业态，壮大银发经济规模，拓展本地就业空间。